Consejos antes de comprar una vivienda de segunda mano

Comprador de vivienda por primera vez en finlandia

Encontrar una nueva casa puede ser divertido, pero es importante hacer las preguntas adecuadas e investigar antes de comprometerse con cualquier compra. He aquí algunos de los aspectos que debe tener en cuenta al embarcarse en la búsqueda de su nueva casa. Es sólo un punto de partida, así que hable con su abogado antes de dar el siguiente paso.
Cuando has pasado por 10 casas abiertas, puede ser difícil recordar cuál tenía la barra de desayuno y cuál el baño. Los vendedores suelen tener una serie de materiales a su disposición para que se los lleve de una casa abierta. Acuérdese de llevar un bolígrafo para poder tomar sus propias notas sobre la vivienda.Consejo 3: Vea la casa en privado
No tenga miedo de llamar a un agente para pedir una visita privada. Incluso si la propiedad tiene una casa abierta anunciada, a veces se puede visitar una propiedad en privado. Es una buena idea, ya que lo más probable es que cuente con toda la atención del agente y pueda aprovechar la oportunidad para presentar una oferta antes que nadie.
Su abogado podrá asesorarle antes de firmar nada. Puede asesorarle sobre el proceso de negociación y el acuerdo de compraventa, y comprobar los documentos pertinentes, como el LIM y el certificado de titularidad.

Casa barata en finlandia

Algunos mercados inmobiliarios son muy competitivos. Si está buscando comprar una casa mientras vende la suya y necesita los ingresos de la venta de su propiedad actual para hacer un pago inicial, puede sentirse frustrado con las opciones que se le presentan.
Los vendedores de los mercados cálidos se benefician de las múltiples ofertas y de un inventario escaso y de rápido movimiento. Estos obstáculos son problemáticos para los compradores, pero especialmente para los que tienen un calendario apretado antes de que su casa actual se cierre. Si está seguro de que su casa se venderá muy rápidamente, puede preferir comprar su nueva casa antes de vender la antigua. Pero, ¿cómo conseguirá el dinero suficiente para el pago inicial? Aunque es un reto, aquí hay seis opciones para los compradores que quieren comprar una nueva casa antes de vender la antigua.
Vender antes de comprar es la forma en que la mayoría de las personas compran una vivienda, ya que los ingresos de la venta de la casa actual suelen ser necesarios para comprar una nueva. Incluso con el dinero en efectivo para el pago inicial, es mucho más difícil reunir los requisitos para una nueva hipoteca mientras se tiene una deuda en la casa actual. Para los prestamistas, su intención de vender no cambia los hechos actuales.

Impuesto de transmisiones patrimoniales en finlandia

Su casa es su castillo. Es el lugar en el que se entretiene con sus amigos, donde duerme y donde formará una familia. Busque una casa que cumpla con sus requisitos. En otras palabras, no compre algo demasiado pequeño con la idea de que puede “arreglárselas”. No hay nada más frustrante que la falta de espacio. Determina tus necesidades antes de empezar a buscar casa y cíñete al plan.
No busques una vivienda más cara de lo que puedes pagar. Esto no sólo le hace perder el tiempo, sino que generalmente provoca una gran frustración y dificulta la búsqueda general de una propiedad adecuada. Tenga un presupuesto y trabaje dentro de él.
No es oro todo lo que reluce. No permita que las características impresionantes le nublen el juicio. Nada, ni siquiera los grifos dorados o una bañera de hidromasaje, va a mejorar tu vida si el resto de la vivienda no está a la altura.
Investiga y hazte una idea del precio medio de las propiedades en la zona en la que quieres vivir. Si una propiedad le parece un poco cara, pregunte al agente por qué es tan alto el precio y siga adelante si no está satisfecho con las razones que le dan.

Hipoteca en finlandia

Antes de empezar a buscar una propiedad o incluso en los suburbios, asegúrate de saber cuánto puedes pagar. Eso no significa el máximo que puedes pedir prestado, sino el máximo que estás dispuesto a pagar cada mes.
Planifica tu presupuesto teniendo en cuenta las cuotas del préstamo hipotecario (utiliza nuestra calculadora para obtener una estimación) y vive con tu nuevo presupuesto durante tres meses, recordando que debes guardar una cantidad cada mes para el mantenimiento.
Habla con agentes inmobiliarios y con tu agente hipotecario para saber qué está pasando en la zona. Asegúrate de que entiendes cómo se valoran las propiedades y cómo difiere de lo que puede ser el precio de lista.
Una vez que haya encontrado una propiedad que le interese, debe asegurarse de que no tenga sorpresas desagradables. Huela en busca de moho y olores relacionados con animales. Golpea las paredes para ver si suenan a hueco. Abre la secadora y el lavavajillas: nunca se sabe si hay plagas viviendo allí.
¿El inodoro tira de la cadena correctamente? ¿Funciona la calefacción o el aire acondicionado? ¿Funciona el conducto de la chimenea? ¿Está bien la presión del agua? ¿Funcionan los electrodomésticos? ¿El estudio de la parte trasera tiene la aprobación del ayuntamiento?

Manuela Toribio

Bienvenido a mi blog, soy Manuela Toribio y escribo sobre diversos temas de actualidad.

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