Plano de situacion arquitectura

Plano del arquitecto

Un plano de emplazamiento o un plano de parcela es un tipo de dibujo utilizado por arquitectos, arquitectos paisajistas, planificadores urbanos e ingenieros que muestra las condiciones existentes y propuestas para un área determinada, normalmente una parcela de terreno que se va a modificar. Los planos de emplazamiento suelen mostrar los edificios, las carreteras, las aceras y los caminos o senderos, los aparcamientos, las instalaciones de drenaje, las líneas de alcantarillado sanitario, las líneas de agua, el alumbrado y los elementos de paisajismo y jardinería[1].
Un plano de emplazamiento es un «conjunto de dibujos de construcción que un constructor o contratista utiliza para realizar mejoras en una propiedad». Los condados pueden utilizar el plano de emplazamiento para verificar que se cumplen los códigos de desarrollo y como recurso histórico. Los planes de obra suelen ser preparados por un consultor de diseño que debe ser un ingeniero, arquitecto, arquitecto paisajista o topógrafo autorizado»[3].
Los planos de emplazamiento incluyen el análisis del lugar, los elementos de construcción y la planificación de varios tipos, incluidos el transporte y el urbanismo. Un ejemplo de plano de emplazamiento es el de Indianápolis[4], realizado por Alexander Ralston en 1821.

Cómo hacer un plano arquitectónico del emplazamiento

La planificación del emplazamiento suele comenzar con la evaluación de un posible emplazamiento para su desarrollo mediante un análisis exhaustivo del mismo. Se evalúa y documenta la información sobre pendientes, suelos, hidrología, vegetación, propiedad de la parcela, orientación, etc. El análisis exhaustivo de la viabilidad del desarrollo de un emplazamiento permite al arquitecto determinar las ubicaciones óptimas y el diseño de una estructura que funcione dentro del espacio. Al realizar el análisis del emplazamiento, el arquitecto también tiene que revisar la zonificación del posible emplazamiento del proyecto.    Se trata de la normativa que ha desarrollado el municipio local para separar el terreno en zonas de uso diferente, como zonas residenciales e industriales. Esto permite que el pueblo o la ciudad no se vea sobrepasado por la distinción de un tipo de terreno.
A medida que el arquitecto avanza en la fase de planificación del terreno, tiene en cuenta y observa los edificios circundantes y los terrenos adyacentes para ver qué características tienen.    Pueden utilizar esta información para ayudar a fundamentar algunas de sus decisiones que, en última instancia, se utilizarán para concederles la aprobación de sus proyectos de construcción y renovación.    Además del análisis general que se realiza durante esta fase, también se documentan los detalles sobre la ubicación de todo, incluyendo no sólo los edificios, sino también las líneas de agua, alcantarillado y electricidad.    Esta información debe tenerse en cuenta a la hora de desarrollar un nuevo proyecto de urbanización.

Plano de situacion arquitectura 2021

Cuando se piensa en un plano arquitectónico, resulta útil pensar en el esquema de un escrito. Antes de empezar a escribir y plasmar sus ideas en el papel, es beneficioso tener un plan y una estructura para facilitar la transferencia fluida de sus pensamientos.
Lo mismo puede decirse de los planos arquitectónicos. Estos documentos son el esquema de su proyecto arquitectónico. Suelen contener dibujos, especificaciones, materiales necesarios, tiempos de diseño y otros detalles sobre el proceso de construcción. Por lo tanto, son cruciales para el proceso de construcción.
El plano arquitectónico es el primer paso en el proceso de tomar los conceptos arquitectónicos y desarrollarlos en renders fotorrealistas que puedan compartirse con las partes interesadas internas y externas.
Estos planos, así como el análisis inicial, permiten desarrollar una estrategia cohesionada para abordar un proyecto arquitectónico, al tiempo que permiten ahorrar dinero y reducir los plazos del proyecto. Sin embargo, antes de comenzar el proceso, es imperativo que encuentre un diseñador o dibujante de CAD que sea experto en la creación de planos arquitectónicos. En este paso es donde el equipo de Cad Crowd puede ofrecer sus servicios.

Presentación de planos arquitectónicos

Además, no piense erróneamente que la mayoría de los propietarios de viviendas emprenden proyectos de renovación para sentirse orgullosos o presumir. Más del 80% de las viviendas de Estados Unidos tienen 20 años o más.
Un plano de situación, también conocido como plano de parcela, es un diagrama cuyo objetivo es mostrar las mejoras propuestas para su propiedad. Un plano de emplazamiento es importante porque también incluye información sobre las características paisajísticas de una parcela determinada.
Un plano de emplazamiento suele mostrar lo que ya existe en una propiedad específica, además de presentar lo que se propone construir en ese terreno concreto. Esto podría incluir, por ejemplo, la adición de un edificio en una propiedad específica, como un garaje.
Una de las características más importantes de un plano de situación es mostrar la relación entre lo que ya existe y lo que se pretende construir. Los planos de emplazamiento se crean de forma diferente; no todos se diseñan igual. Esto se debe a que las distintas autoridades de construcción exigen cosas diferentes. En algunos casos, es necesario contratar a un topógrafo, mientras que en otros se puede dibujar el plano en papel cuadriculado. Tendrá que consultar a su departamento de permisos para que le aclaren este punto antes de seguir adelante.